第767章

“三盒，12万港币。”

何大清开口说道。

“何老板，这两盒货，其实和这盒差不多，家里长辈是识货的，三盒财物价值大体相当。”

郑宇彤开口说道。

何大清微微点头。

龙老太太肯定是识货的，从上次他淘的花瓶，老太太一眼就能说出个子丑寅卯来。

她放的东西，肯定不会差。

郑宇彤这么说，何大清自然不会反驳。

“12万，肯定高了。”

郑宇彤看着何大清，小心翼翼说道：“当前的市场价格，别说12万，11万都难。”

“10万，三盒10万，这是我能出的最高价。”

“诸位，你们面前的，就是四方街市项目的计划，128栋楼分三期全部推出。”

“其中127栋依旧是唐楼，参考蟾宫大厦的模式，采用预订模式，首付五成......”

香江湾仔告士打道152号，立信置业公司六楼会议室内，霍先生坐在主位上，开始向前来的好友，也是自己未来的合伙人介绍项目的情况。

霍先生收购了四方街附近大片土地，本来打算全部用来建造大厦，然后分单位销售。

不过这里位于九龙油麻地，通过对附近百姓的走访，以及在当地有置业打算的客户的询问，得知他们还是希望在这里买到旧式唐楼。

这样，自己可以使用其中一些楼层，还可以把其他房子租出去，赚到一笔收入。

所以，四方街市项目经过多方咨询后，最终选择修建百余栋唐楼，不过在临街最好的位置，建造一座四方大厦。

大厦底商，低层设计为写字间，楼上则依旧是住宅，整体设计参考蟾宫大厦的模式。

毕竟，霍先生在九龙这边还有多处地块，他也并不希望继续建造唐楼。

实际上，在看到蟾宫大厦项目成功获得港府批准后，大量建造成套住宅出售的想法就已经成型。

这样的房产，不仅具备居住的全部条件，包括设计好的独立厨房和卫生间，整体建筑不会有多余，浪费的面积。

这对于此时家资并不富裕的港人来说，应该是刚刚好。

而唐楼，说实话，如果是大家族的话，住起来当然够用。

但人口不多的家庭，就显得很多余，肯定要对外出租一些房屋。

关键就是这多出来的房屋，用不上却要花钱，会挡下许多有心在香江置业的家庭。

四方街市项目，其实也是霍先生权衡后的妥协，以唐楼为主，但也建造一座大厦试水。

宣传做好了，不仅满足市民对唐楼的需要，也会让那些眼里只有唐楼的市民了解新的住宅形式，为立信置业后续开发项目创造有利条件。

“霍生，蟾宫大厦五成首付我知道，不过那是在利园，港岛成熟街区，在那里买房的客户非富即贵。”

“四方街市的项目，客户主要是中下层市民，房子没看到，就要付五成房款，我担心他们会有想法而退缩。”

“我们筹集的二百万港币只够这个项目启动，如果不能短期内销售出大部分楼宇，后续开发可就要面临资金压力了。”

四方街市项目，可比蟾宫大厦投资要大得多，所以让霍先生也在为资金捉襟见肘而烦恼。

此时，有人提出客户未必能接受这样的模式，霍先生也是有些皱眉。

“项目你了解了，那你是什么想法？”

霍先生问道。

刚才提出问题那人开口说道：“我只是觉得套用蟾宫大厦的模式可能不利于项目销售。”


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